El hilo de la vivienda

#569 Tambien pasa con las promotoras, lo de los arreglos no te vayas a creer, nosotros fuimos con nuestra libreta en su dia para los desperfectos y nos los comimos nosotros.

Yo siempre que alguno me comenta el rollo de las cooperativas miedo me da es la verdad.

#570 Uso bici eléctrica desde hace años y el 80% de cosas que consumo me las traen a la puerta de casa. Si me organizo bien, el 20% restante también lo podría hacer en bici ya que no me coge tan lejos, si no es que encuentro un servicio que me lo traiga y me salga bien.

Y si, lo que sea mientras no sea una ciudad, con su polución y sus marabuntas de personas.

#571 Hay zonas que están literalmente "secuestradas" por los especuladores.

#568 depende lo que compres, hay muchos productos que aun siendo de segunda mano, aumenta su valor con el paso de los años, como uno de los ejemplo es el reloj por decir algo, si es algo limitado al final de un producto siempre tendera a subir por que no hay muchos de ellos, es a lo que me refiero, al final como he comentado si tu eres de los primeros o en una zona a medio hacer, resulta que la peña quiere vivir alli, una vivienda que por poner un ejemplo te costara 200k, puede inflar su valor hasta 300k +, por que? sencillo, esa zona se ha vuelto una zona de vivienda con mucha gente queriendo vivir, te ha tocado una buena localizacion (ejemplo te ha tocado al lado de colegios, transporte cercano) y ya tienes la subida equivalente, es que no es tan facil a simple vista un inmueble, tu puedes pensar que todos iguales, pero no es asi.

#573 Pues suerte macho, es lo unico que puedo decir xd, la nuestra era hace mucho tiempo una francesa y se fue a la quiebra, poco despues de terminar y algunos se quedaron sin lo prometido y el aval, que al cambio vale mas la construccion que lo que dieron.

#571 Al final te decidiste?

#577 Puede ser un bien de primera necesidad, pero no quiere decir que te vayan a poner al precio que uno quiere.

Y es mas te voy a dar el calculo que no falla, menos espacio de construccion, precios mas altos y peores contrucciones, cuando mas gente quiera irse a ese sitio las mismas constructoras van a subir.

#578 Si pero si suben hasta el punto de no vender, ¿que pasa? Porque eso es lo que criticamos y yo mismo estoy siendo víctima de ello.

Que al final te ves obligado a comprar la casa que te pongan, no la que tu quieres. Y si no, pues te jodes.

Como consumidores deberíamos poder realizar reclamaciones en este sentido.

#579 Pero necesitas que la casa esté cerca de tu lugar de trabajo, si no los gastos de transporte te impedirían pagarla, lo cual sería estúpido, a no ser que lo que quieras sea arruinarte y no tener vida.

Yo hablo de mi caso concreto, el resto ni idea. Yo no quiero una casa en la ciudad, de hecho la quiero lo mas lejos de la ciudad y sin vecinos.

#581 Pero es que eso es normal, es fruto del crecimiento. Cualquier ciudad en expansión que vaya adquiriendo barrios perimetrales, tendrán mejor conexion. Asi como si te construyes una casa en los alrededores de un pueblo y luego crece, este pasa a ser parte del mismo. ¿Donde está el riesgo en esa inversión pues? ¿En que se construya mal la casa? ¿Para eso hay una legislación vigente que si se incumple se podría denunciar, no? ¿Entonces?

Es como si hace 40 años tu abuelo tenía un caserio en la montaña y ahora tienes el metro a 200 metros. Pues muy bien, pero es fruto de los avances de la sociedad (que por cierto, esos avances no han llegado al caserio, pero lo venden como tal. Los armarios de la cocina con cortinilla)

#581PaPa:

Es que nunca vas a encontrar la casa que tu quieres al precio que tu quieres tengo claro, si quieres una serie de cosas va a bajar o subir el precio, pero no es de ahora es de siempre.

¿Como que no? Yo he conseguido salir de la vorágine capitalista de las inmobiliarias comprando un suelo urbano a través de ayuntamiento y construiré con una empresa privada que me ha dado suficiente seguridad y confianza, buenos precios (caros, pero con materiales de primera).

Aquí el problema se llaman inmobiliarias y gente que quiere hacer negocio a costa de la compra-venta de casas, sabiendo que como todo el mundo necesita una casa o aspira a tener una mejor. Que lo hagas con un reloj. Bien, que lo hagas con cualquier objeto coleccionable, bien. Pero no con un bien que necesita una familia para vivir en buenas condiciones. Es muy diferente y si lo meteis en el mismo pack, sería muy preocupante.

Tampoco se puede traficar con seres humanos pero es una realidad que existe, ¿la asumimos como natural también? Porque es lo mismo. Es algo injusto, ilegitimo, que imposibilita el avance social...

#583 No si la zona está ya construida, pero han quedado un par de solares sin construir. Está apartada del núcleo, y hay vecinos muy cerca...

Lo que pasa es que compro por ayuntamiento y no por inmobiliaria. Hay un terreno justo al lado de inmobiliaria un 27% mas caro y peor orientado, pero en todos los portales de compra-venta está publicado. El del ayuntamiento tienes que concertar cita presencial con urbanismo y arquitecto... cada municipio gestiona su suelo y tambien depende de cada comunidad, es un jodido lio. Si simplificasen la burocracia no harían falta inmobiliarias, tan sencillo como eso.

Ejemplo claro de que son babosas chupasangres las inmobiliarias. Comprarían varios terrenos en "x" y los revenderían entre un 15 y un 30% mas caros.

Que nadie se queja de que se revalorice, es que una cosa es REVALORIZAR y otra TENER UN VALOR SUPERIOR AL REAL. Y no lo digo yo, lo dice el mercado que no la compra y llevan 2 años para esa venta (o mas). ¿No será que le han puesto un valor demasiado alto? Si el valor fuese correcto, se vendería, se han vendido otras por el mismo precio, por ser mejores, en cuestión de 3 dias.

Cada zona es un mundo y no puedes asumir que algo que ocurrió en tu parcela es norma general.

#585 No mano no, cualquier ciudadano puede solicitar una cita e informarse de terrenos urbanos a la venta por parte del ayuntamiento. No se si me estás troleando o que.

Que ellos vendan viviendas hace 30 años vale. Pero hoy en dia con mil portales en internet, son totalmente prescindibles.

#576 Sí, al final me lancé porque es que lo necesito, vivo en un piso que en breves se me va a quedar pequeño y qué mejor manera de ir aprovechando el dinero en algo, tener un objetivo. La entrega en 2023 y tengo 2 años y medio para ir pagando el 20%

#574 ya, por eso los que sólo tengan una zona en mente y pase eso están jodidos, yo al final me tuve que rendir de vivir en Madrid centro, pisos de +230k para lo que quería

#575 es que es eso, no hay nada más satisfactorio que tener una casa en la que uno esté comodo, reformada y decorada. Se siente propio y un hogar de verdad, creo que eso vale más que 30.000 más o menos

#590 Update: tras enseñarnoslo todo, con palabras muy bonitas y muy majo, pidiéndonos perdón por algún desliz en alguna cosa que se le olvidó mencionar antes de ir, etc...

Que el precio son 30k más de lo hablado. Ale buenas tardes.

#596 Mira que tú ponerte a regatear por 30k eurillos de nada... os puede el orgullo a veces

Yo estoy mirando para comprar piso y le estoy cogiendo un asco a todo el entramado inmobiliario que ojalá compre un piso y no tenga que cambiar en la vida.

#599 No llegaste a decirle tu oferta? A mi me hacen eso y veo que el que tengo delante le sudan los huevos para actuar así y le doy mi cifra aunque sea irrisoria diciéndole que no creo que valga más de X solo por ver la cara que se le queda.