Si tienes 40 pues nada
Si tienes 25 pues trabajar por que nollegas
#26Noveno:Con 500k y dos pisos pagados, si invierte bien el dinero puede no trabajar nunca más en la vida y vivir mejor que la mayoría de españoles.
Vivir mejor que la mayoría de españoles puede, pero me cuesta creer que invirtiendo bien puedas rentabilizar esos 500K en algo más de 3.000€/mes. Y la segunda vivienda no la cuento porque presupongo que cualquiera con una solvencia amplia acaba teniendo una segunda residencia.
Sí, te da para vivir, pero tampoco vas a ser el rey midas. Veo a mucho MV flipándose (no me refiero a ti) y 500K en realidad no dan para tanto.
Alquilar uno de los pisos, guardar 200000k e invertir el resto mientras sigo trabajando un par de años viendo como evoluciona la inversión y si lo hace bien, me cargaría un día en la mesa de mi jefe y me retiraría para siempre.
Vender uno e irme con todo a la banca privada, donde me gestionarán el dinero para financiar el crimen y la extorsión de la manera más efectiva.
#32 Habria que saber esas dos viviendas donde las tiene, es muy diferente si las tiene en mitad de un pueblo de Teruel donde no puede alquilarlas ni por 200 euros, a si las tiene en Madrid. Yo he asumido que las tiene en Madrid porque soy de allí, y con dos viviendas las puede alquilar por minimísimo 800 euros al mes. Con esos 500k restantes puede comprar tres pisos de 120k euros que los podra alquiler también alrededor de 800 euros al mes, y con los 140k restantes puede dar la entrada de un buen piso para vivir. En total serían 5 propiedades para alquilar, 800x5: 4000 euros limpios (habría que quitar impuestos varios y gastos) con los que tendría que terminar de pagar su hipoteca y vivir.
Si esos dos pisos son dos chabolas en mitad de la nada y no los contásemos entonces tendría "solo" 2400 euros limpios para pagar la hipoteca de su nuevo piso y vivir. Es decir bastante mejor que la mayoría de españoles. Pero insisto esto eliminando esas dos propiedades.
Y luego a poco que sea espabilado y siga apalancándose puede vivir con bastante grado de lujo sin dar un palo al agua.
#35 Mis cuentas serían parecidas pero quedarían tal que así:
- 1 piso en Barcelona para vivir.
- 1 segunda residencia en la costa.
- 500K invertidos, por ejemplo en 3 pisos que a unos 1000€/mes de alquiler me salen 3K al mes.
Que vivo bien, pero no es una locura, de hecho yo mismo ya cumplo 2 de los 3 requisitos arriba expuestos.
#36 Te renta tener una segunda vivienda en propiedad? Es decir, no sería mejor esos meses vacacionales alquilar algún piso (con la libertad que eso da, porque puedes cambiar de destino) y esa segunda vivienda tenerla rentándote? Porque entiendo que la segunda vivienda vacacional no la puedes alquilar el resto del año.
Tengo clarísimo que me pillaría una excedencia de un año y me lo pasaría viajando por absolutamente todo el mundo. Los pisos en alquiler hasta que vuelva para vivir en uno.
Compraría tres pisos más para alquilarlos con el otro que me sobra.
Viviría con el dinero de los alquileres y con el resto del dinero emprendería e invertiría en empresas cómo la de @JorWho
Con el dinero, invertir más en el negocio y el resto ahorrarlo. Con los pisos, pues el excedente lo alquilaría.
#37 En realidad los 2 puntos que tengo es la primera vivienda e ingresos de 3K.
Disfruto de la segunda residencia de mi suegro y la verdad es que tengo las mismas dudas, al final es una fuente de gastos enorme, y no solo gastos, siempre que subo me acabo partiendo el lomo de arreglar el jardín, etc.
Yo creo que solo sale rentable desde la comodidad que ya tienes tus cosas ahí como a ti te gusta, le tengo montada una zona de juegos a mi hija, y la parte romántica de que es tuyo. Pero siendo realistas, los meses de frío no subo, y gastos tiene bastantes.
vender un piso y montar una cooperativa o una escuela libre, y dar clases pero sin deslomarme. Pero primero conocer un poco mas de mundo.
Yo venderia los pisos y con los 500k mas el dinero de los pisos me compraria 10 o 15 viviendas en extremadura, que son todo chollos tirados de precio, lo lei aqui.
Vaya país de rentistas somos, la gente tiene como el máximo ideal tener varios pisos de alquiler y a vivir del cuento, en vez de emprender, montar negocios o invertir.
Como se necesita una regulación de alquileres para que deje de ser un negocio y se canalice ese talento desperdiciado que tendrán algunos hacia otros proyectos.
El tener pisos son las nuevas tierras.
#48 No lo entiendes. Si no hubiese nadie dispuestos a comprar para alquilar nadie estaría dispuesto a construir por que nadie lo compraría. Y si nadie construye el precio sube y el alquiler sería más caro aún. Hay que ampliar la mira y entender cómo funciona el mercado. El problema que tenemos es que el suelo esta regulado y controlado por el Estado, por lo tanto no se construye, y por tanto los alquileres suben de precio. Por eso es tan rentable invertir en vivienda, porque es un producto escaso gracias al Estado y a la nula liberalización del sector.
Por mi que no se liberalice y se siga restringiendo la oferta así será cada vez más rentable y los defensores de la regulación estatal pagaréis el pato.
#49Noveno:El problema que tenemos es que el suelo esta regulado y controlado por el Estado, por lo tanto no se construye
Lo dices como si nuestro Estado fuese un Estado incorruptible, limpio y con vistas al futuro. Luego la realidad es que eras un terrateniente, un cacique local o un empresario, pagabas al político de turno y construías lo que te daba la gana.
Pero vamos que mi mensaje no iba por ahi, me la pela la solucion mientras se solucione. En otros paises ya se esta regulando aqui en la vida, asi que estamos condenados al problema de la vivienda y a hipotecas de 40 años. Bueno excepto en MV, que la gente tiene dos o tres pisos y un sueldo de 4000€.
#7 Como se nota que no sabes lo que vale un yate...
Jajajaj un barquito poco más grande que una furgoneta mediana ya mínimo se come la mitad de ese presupuesto y como pretendas que tenga algún mínimo de lujo te falta dinero XDD
Vender uno de los pisos, con lo que saque más los 500k invertir en una buena cartera de valores diversificada y de valores seguros, solo con los dividendos no debería ser difícil sacar por encima de los 1200 € netos al mes, teniendo ya una vivienda pagada a mi me da para vivir bastante bien, en el momento que tuviera hijos ya me descuadra la cosa xD
Comprarse los pisos a tocateja ahora mismo es un error, mucho mejor dar entradas + hipotécas y que se vayan pagando. Ya si sube el euribor (si no lo pones a interés fijo) las liquidas si lo crees conveniente.
De lo que quede depende de lo que te guste el riesgo pero si te quedan unos 400k pavos después de las 3 operaciones inmobiliarias me dejaría 50k en cuenta y 350k a bolsa. Si te va el riesgo pues a invertir y si no una cartera de dividendos que te de al menos un 4-5% anual
Con eso no dejaría de trabajar a no ser que tuviese 60 años XD
#48 El tema es que comprar piso y alquilar es sencillo para cualquiera. Emprender o invertir, no. Los pisos tienen otra ventaja y es que tienes leverage, es decir, con una parte del dinero obtienes beneficio como si tuvieras el total desde el minuto 1 mientras que invirtiendo no a no ser que vayas apalancado con mierdas como los CFD's que te pueden hacer perder hasta la camisa
Me haría liberal, querría disfrutar de la sociedad sin aportar un chavo, y el que no se pueda pagar algo que se joda, que trabaje duro que las cosas no son gratis.
#55 Se ve que has llegado a un conocimiento profundo del Liberalismo, te felicito, es difícil ver tanta verdad y tanta inteligencia en un usuario.
#45 ya decia yo porque en españa con 500k en real state no recuperas 3k al mes ni de broma
Pero eh los alquileres estan altos 
#54 me gustaria saber donde esta esa cartera de dividendos al 5% y porque pensais que tiene menos riesgo que la bolsa
#1 vete a UK Australia o eeuu invertir en real state en españa es de inutiles mismamente Portugal tiene mejores retornos
